Investir en nue-propriété à Alicante

Investit dans le logement sur la Costa Blanca avec Remises de 30% à 50% sur la valeur marchande. Les nu Il s’agit d’un investissement en actions à long terme, sans gestion de locataires.

Pourquoi investir dans la propriété NUDA ?

• Achète en dessous de la valeur marchande.
• Pas de frais ni de gestion des locataires.
• Réévaluation de la propriété au fil du temps.
• Vous obtenez la pleine propriété lorsque l’usufruit s’éteint.

Rentabilité et risques (honnêteté)

C’est un investissement long terme: Il n’a pas l’usage de la maison tant que l’usufruit n’est pas éteint, et cet horizon dépend de l’espérance de vie de l’usufruitier. Je sélectionne les transactions avec un rapport prix/risque raisonnable pour que vous puissiez investir avec discrétion. Avant de vous décider, vérifiez Comment fonctionne la nue-propriété.

Comment je travaille avec vous

Je vous présente Opérations sélectionnées de la propriété NUDA sur la Costa Blanca en fonction de votre budget et de votre profil, et je coordonne la signature devant un notaire avec les garanties légales.

Foire aux questions

À quelle rentabilité puis-je m’attendre ?

Cela dépend de la remise d’achat et de la durée jusqu’à l’extinction de l’usufruit ; C’est pourquoi je sélectionne les opérations avec une marge adéquate. Ce n’est pas un revenu périodique, c’est une réévaluation patrimoniale.

Puis-je louer ou utiliser la maison en attendant ?

Ce n’est que lorsque l’usufruit s’éteint, puisque le vendeur conserve le droit d’utilisation.

Quelles taxes l’investisseur paie-t-il ?

L’acheteur paie l’ITP sur la valeur de la seule propriété. Nous l’examinons à chaque opération avec Tax Advisor.

Reçoit les opérations sélectionnées

Dites-moi votre profil d’investissement et je vous ferai savoir quand vous avez une nue-propriété qui vous convient.