Prendre sa retraite sur la Costa Blanca : guide 2026 pour les étrangers

La Costa Blanca est l’une des destinations préférées en Europe pour prendre sa retraite, et non par hasard : plus de 300 jours de soleil par an, des températures douces en hiver, un coût de vie modéré par rapport à l’Europe du Nord, une bonne santé et des communautés internationales déjà installées dans toute la province d’Alicante. Mais déménager en Espagne pour réussir sa retraite, c’est bien résoudre trois choses : la résidence, la santé et les impôts. Ce guide l’explique avec les données mises à jour jusqu’en 2026.

Résidence : citoyens de l’UE et hors de l’UE

oui c’est Citoyen de l’Union européenne, de l’EEE ou de la Suisse, a le droit de résider en Espagne ; Vous n’avez qu’à vous inscrire au registre central des étrangers et à obtenir leur certificat de résident, accréditant les moyens économiques et la santé. oui c’est De l’extérieur de l’UE (par exemple, le Royaume-Uni après le Brexit), le moyen habituel pour les retraités est le Visa à but non lucratif: Permet de vivre en Espagne sans travailler, nécessite l’accréditation des revenus passifs —28&nbsp ;800&nbsp ;€ par an Pour le demandeur principal et 7&nbsp ;200&nbsp ;€ de plus pour chaque membre de la famille en 2026—et assurance maladie privée. Il est d’un an, renouvelable pour des périodes de 2+2, et nécessite une résidence de plus de 183 jours par an.

Santé : comment accéder à l’aide

Les retraités de l’UE/EEE (et les Britanniques qui reçoivent une pension d’État britannique, en vertu de l’accord de retraite) peuvent accéder à la Santé publique espagnole par le formulaire S1, qui transfère le coût de votre aide vers votre pays d’origine. Quiconque n’a pas droit au S1 peut embaucher un Assurance médicale privée —obligatoire, en outre, pour un visa à but non lucratif — ou la signature du accord spécial avec la santé publique payant une redevance mensuelle. Il est conseillé de résoudre ce point avant de déménager, pas après.

Taxes : résidence fiscale et pensions

Si vous dépensez plus de 183&nbsp ;jours par an En Espagne, il devient résident fiscal et l’impôt pour son revenu mondial, y compris les pensions. Comment payez-vous exactement votre pension dépend de la accord de double imposition Entre l’Espagne et son pays : Dans de nombreux cas, les pensions privées sont imposées en Espagne, tandis que certaines pensions publiques continuent de payer des impôts dans le pays d’origine. De plus, les résidents qui ont des marchandises à l’étranger au-dessus de certains seuils doivent présenter le modèle d’information 720. Il s’agit d’un terrain où un conseiller fiscal sauve un aversion : planifiez-le avant de déménager votre résidence.

Où habiter : Zones conçues pour prendre sa retraite

La province propose des profils très différents. Dans le Costa Blanca Nord, Les villes comme Jávea, Dénia, Moraira ou Altea sont calmes, avec charme et services sanitaires, mais avec des prix plus élevés. Dans le Costa Blanca Sud, Torrevieja, Orihuela Costa, Rojales ou Ciudad Quesada offrent plus de contenu, une grande communauté internationale et facile à voyager, quelque chose à apprécier avec l’âge. Pour la retraite, il s’intéresse généralement au logement Un seul étage ou avec ascenseur, à proximité du centre de santé, de la pharmacie et du commerce.

Comment vous aider à franchir le pas ?

Déménager dans un autre pays est une décision importante avec de nombreux fronts ouverts en même temps. En tant qu’agent immobilier, je vous aide à choisir le Zone et logements adaptés à leur mode de vie, je coordonne les procédures d’achat (Nie, notaire, avocat) et je vous guide sur les professionnels dont vous avez besoin pour votre résidence et votre fiscalité, afin que vous arriviez avec tout ce qui est résolu.

Puis-je prendre ma retraite en Espagne si je ne suis pas citoyen de l’UE ?

Oui. L’itinéraire habituel est le visa à but non lucratif, qui vous permet de vivre en Espagne sans travailler, accréditer un revenu passif (28&nbsp ;800&nbsp ;€ par an, le demandeur principal en 2026) et une assurance maladie privée.

Aurai-je accès à la santé publique espagnole en tant que retraité étranger ?

Les retraités de l’UE/EEE et les retraités des États britanniques peuvent accéder via le formulaire S1. Quiconque n’a pas ce droit peut souscrire une assurance privée ou l’accord spécial de santé publique.

Dois-je payer des impôts en Espagne pour ma pension ?

Si vous résidez plus de 183 jours par an, vous êtes un résident fiscal et un impôt pour votre revenu mondial. La façon dont la pension est imposée dépend de la convention de double imposition avec votre pays ; Il est conseillé de consulter un conseiller fiscal.

L’achat d’une maison me donne-t-il résidence ?

Non. Le visa d’or pour l’achat a été supprimé en avril 2025. L’achat renforce ses racines mais la résidence est traitée séparément (inscription en tant que visa communautaire ou à but non lucratif).