Immobilier au bord d’un golf sur la Costa Blanca : résidences et guide d& …

La Costa Blanca est, avec la Costa del Sol, la grande région de golf résidentiel d’Espagne. L’achat d’une maison à l’intérieur ou à côté d’un terrain de golf n’est pas seulement pour les golfeurs : c’est un mode de vie – environnements prudents, sécurité, services et soleil presque toute l’année – qui attire particulièrement l’acheteur international et qui a tendance à bien maintenir sa valeur. Ce guide passe en revue les principaux développements de golf dans la province d’Alicante et ce qu’il faut regarder avant d’acheter.

Pourquoi acheter à côté d’un terrain de golf

Les développements de golf offrent des avantages qui vont au-delà du sport : Environnements verts et à faible densité, la sécurité (beaucoup sont fermées ou surveillées), les services communs tels que les piscines, le restaurant, le club social et parfois le spa, et un Vie active tout au long de l’année Grâce à la météo. En outre, ils sont fortement demandés par les acheteurs étrangers, ce qui se traduit par un marché de Revente et location plus liquide que dans les zones purement résidentielles de l’intérieur.

Principaux développements de golf sur la Costa Blanca

Costa Blanca Sud (Orihuela Costa, Torrevieja et ses environs) : C’est la zone avec la plus forte concentration de golf résidentiel. Ils se démarquent Le golf des collines &amp ; Country club (Dehesa de Campoamor), l’un des meilleurs champs d’Espagne ; Villamartin y Les Ramblas, des classiques très consolidés ; les Véritable club de golf de Campoamor; La ferme de golf à Algorfa ; Golf de Vista à Orihuela ; et Le romarin à Pilar de la Horadada.

Espace Alicante et intérieur : Font del Llop y Alenda Golf à Monforte del Cid, la plantation à Alicante et Bonalba À Mutxamel, ils offrent du golf à quelques minutes de la ville et de l’aéroport. Costa Blanca Nord : Le sceau de golf à Dénia et Nova Olive Ils combinent le golf avec la plage et un cadre plus vert.

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À Valence Sun Homes, j’ai des promotions situées directement sur des terrains de golf : Arena Golf Villas, Villas at the Finca Golf (Algorfa) et Marqués Golf Resort, Penthouses to Golf dans Finestrat. Entrez chacun pour voir les prix, les qualités et la disponibilité mise à jour.

Que valoriser avant d’acheter

Toutes les maisons « golf » ne sont pas identiques. Vérifiez le Distance réelle du terrain et du club (Il y a des promotions qui sont annoncées comme du golf mais qui sont à quelques minutes en voiture), le Frais communautaires et ce qu’ils incluent, si le champ est membre ou terrain de paiement par match, le Orientation et vues (Une maison en première ligne de green vaut plus et est revendu mieux), ainsi que l’état et l’entretien de la maison et des parties communes. Dans les programmes neufs, examinez la qualité du promoteur et les garanties.

Rentabilité et revente

La maison de golf bien située a tendance à Préserver la valeur et revendre facilement Pour sa demande internationale, et cela fonctionne bien comme location – touriste de saison ou demi-séjour pour les golfeurs du nord de l’Europe en hiver. Comme toujours, la rentabilité dépend de l’emplacement exact, du prix d’achat et des coûts ; Il doit être calculé avec des critères réalistes et non sur les chiffres optimistes de l’annonce.

Comment puis-je vous aider à bien faire les choses ?

Je connais les différences réelles entre les résidences qui semblent les mêmes de l’extérieur. En tant qu’agent immobilier, je vous aide à choisir celui qui correspond à votre budget et à son utilisation – vivre, investir ou les deux -, je vérifie les distances, les quotas et le statut, les affaires, le prix et je coordonne l’ensemble de l’achat.

Faut-il être un golfeur pour acheter dans une résidence de golf ?

Non. De nombreux acheteurs recherchent davantage l’environnement, la sécurité et les services que la Golf elle-même. Ils sont calmes, soignés et avec une bonne vie sociale tout au long de l’année.

Quelles sont les meilleures zones de golf sur la Costa Blanca ?

La plus grande concentration est sur la Costa Blanca, avec Las Colinas, Villamartín, Las Ramblas, Campoamor, La Finca ou Vistabella. Près d’Alicante, Font del Llop, Alenda, El Plantío et Bonalba se démarquent, et dans le nord La Sella (Dénia) et Oliva Nova.

Une maison à côté de la revente de golf est-elle bien ?

Il a tendance à revendre mieux que la moyenne en raison de sa forte demande internationale, surtout s’il est en première ligne et bien entretenu. Le prix d’achat et les coûts déterminent la rentabilité finale.

Que dois-je vérifier avant d’acheter ?

La distance réelle entre le terrain et le club, les frais communautaires et ce qu’ils incluent, que ce soit le terrain pour l’adhésion ou le paiement, l’orientation et les points de vue, ainsi que l’état de la maison et des parties communes.