Personal Shopper immobilier à Rojales

Rojales

Una forma de vivir, no solo un destino

Rojales se encuentra a pocos minutos tiene las playas doradas y las Dunas de Guardamar del Segura, los campos de golf y servicios de Ciudad Quesada, y la cercanía de Torrevieja y Alicante, ambos a unos 40 minutos, con su aeropuerto, hospitales y conexiones internacionales. Gastronomía mediterránea, mercados, naturaleza y una comunidad internacional acogedora completan el cuadro.

Comprar desde el extranjero, eso sí, tiene sus matices: documentación, trámites, idioma y zonas que conviene conocer antes de firmar. Ahí es donde entro yo. Como su Personal Shopper Inmobiliaria en Rojales, busco, verifico y negocio por usted, representando siempre sus intereses, nunca los del vendedor.

Usted disfruta del viaje. Yo me ocupo del resto.

Por qué comprar a través de Personal shopper inmobiliaria?

• Mi objetivo es encontrar la mejor propiedad al mejor precio para usted. Negociaré porque conozco el mercado

• Trabajo para usted, no para el vendedor

• Evitaré zonas con problemas de ruido, zonas inundables, comunidades conflictivas o documentación incompleta

• Verificaré la ausencia de cargas y gravámenes en el Registro de la Propiedad

• Me encargaré de su NIE, cuenta bancaria, arras, notaría, impuestos.

Proceso de comprar casa en Rojales a través de su PSI

1. Encargo

   Me cuenta qué busca, cuál es su presupuesto y cuándo quiere comprar.

2. Búsqueda y selección

   Busco, selecciono y visito propiedades, descarto las que no cumplen sus criterios y le envío informes detallados con vídeo de las que sí.

3. Visita y decisión

   Selecciono propiedades de acuerdo a sus instrucciones, organizamos su visita presencial (si es posible). Negocio las condiciones y el precio antes de cualquier firma.

4. Cierre y entrega.

   Coordino los trámites administrativos y notariales. Entrega de llaves.

5. Post Venta (opcional)

Por qué comprar en Rojales

+300 días de sol al año: un clima que cuida su salud

Playas, centros comerciales, todo cerca.

Hospitales y centros de salud a pocos minutos de Rojales

Dieta mediterránea, una de las más saludables del mundo

Rojales, el municipio con mayor porcentaje de residentes extranjeros de España (Fuente: Portal Estadístico de la Generalitat Valenciana (IVE), datos INE): Aquí no estará solo.

Rojales está muy bien situado

Atención personalizada en cada operación

Personal Shopper inmobiliaria en Rojales

Soy Jimena, Personal Shopper Inmobiliaria acreditada RAICV 6438, especializada en compradores internacionales en Rojales y alrededores. Cada cliente recibe atención directa, sin intermediarios. Porque comprar o alquilar una propiedad en España es una decisión importante, y merece que alguien se ocupe de ella de verdad. Conozco el mercado inmobiliario de Rojales en profundidad y me implico en cada caso como si fuera el mío. 

Reciba ofertas y novedades en su email

Honorarios agente PSI

Mis honorarios los paga usted como comprador. No el vendedor. Eso garantiza que trabajo exclusivamente en su interés. Sin letra pequeña, sin sorpresas.

1. Servicio básico

Búsqueda y acompañamiento. 1,5% del precio final de compra

• Búsqueda activa en portales y red de contactos

• Visitas presenciales, vídeo e informe de propiedades seleccionadas

• Negociación de precio y condiciones

• Comprobación de documentación previa a la firma para comprar con total seguridad · Due diligence

• Acompañamiento hasta la firma en notaría

No incluye servicios jurídicos, fiscales ni notariales, que corren a cargo del cliente y de los profesionales correspondientes.

2.Servicio Integral

Gestión integral desde el extranjero. 3% del precio final de compra

• Búsqueda activa en portales y red de contactos

• Visitas presenciales, vídeo e informe de propiedades seleccionadas

• Negociación de precio y condiciones

• Comprobación de documentación previa a la firma para comprar con total seguridad · Due diligence

• Gestión de NIE y apertura de cuenta bancaria española

• Acompañamiento hasta la firma en notaría.

• Gestión de trámites post venta (impuestos sobre la compra)

• Alta de suministros (electricidad, agua, internet)

Mi labor es de coordinación y acompañamiento. Los servicios jurídicos, fiscales y notariales los prestan abogado, gestoría y notario, con honorarios independientes.

Information complémentaire: Comptable en Espagne

Pourquoi est-il recommandé de faire appel à un gestionnaire en Espagne lorsqu'on est propriétaire d'un logement ?

Être propriétaire d'un logement en Espagne implique des obligations fiscales et administratives continues, qui se gèrent auprès de l'Administration espagnole et qu'un conseiller de votre pays d'origine ne peut pas traiter. Un gestionnaire espagnol vous fait gagner du temps, évite les erreurs et vous apporte la tranquillité d'esprit. Concrètement :

• Déclaration annuelle auprès du fisc (Modèle 210) : en tant que non-résident, vous devez déclarer chaque année votre logement, que ce soit au titre du revenu imputé s'il est à usage personnel, ou des revenus si vous le louez. C'est une obligation que de nombreux propriétaires ignorent et dont le non-respect entraîne des majorations.

• Représentation fiscale : le gestionnaire agit comme votre interlocuteur auprès du fisc, reçoit et traite les notifications en votre nom, évitant qu'un avis important ne passe inaperçu pour des raisons de distance ou de langue.

• Impôts et taxes municipales (IBI, ordures) : il se charge de leur suivi et de leur prélèvement automatique afin qu'ils soient payés dans les délais et sans surprises.

• Fournitures et charges récurrentes : il peut coordonner et superviser les paiements d'électricité, d'eau et de charges de copropriété.

• Appui lors d'une future vente : le moment venu, il vous orientera sur la plus-value municipale et la retenue de 3 % appliquée aux vendeurs non-résidents.

En résumé, un gestionnaire espagnol, c'est votre tranquillité fiscale et administrative : il veille à ce que tout soit en règle pendant que vous profitez de votre logement, où que vous soyez.

Prêt à acheter avec votre Personal Shopper immobilier à vos côtés ?

Dites-moi ce que vous recherchez. La première consultation est gratuite et sans engagement. En 30 minutes, vous saurez si je peux vous aider et comment.

Contacto

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+34 680707434

© 2026. Derechos Reservados. Jimena Reyes Agente Inmobiliaria RAICV 6438 Registro Oficial de la Generalitat Valenciana

Calle Doña María Satorre 37, Rojales 03170. Alicante, Comunidad Valenciana. España

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