Agent Immobilier à Rojales – RAICV 6438, Registre Officiel de la Generalitat Valenciana

Chasseur immobilier à Rojales et Ciudad Quesada

Je travaille exclusivement pour l'acheteur, sans conflit d'intérêts : mes honoraires sont fixes et ne dépendent pas du prix d'achat

Acheter en Espagne depuis l'étranger ne devrait pas être un parcours du combattant

Une agence immobilière classique est payée par le vendeur, en pourcentage du prix de vente. Plus le prix est élevé, plus elle gagne ; son intérêt n'est donc jamais totalement aligné avec le vôtre.

Un chasseur immobilier fonctionne à l'inverse : c'est vous qui payez, avec des honoraires fixes connus à l'avance, et le seul mandat est de défendre vos intérêts à vous, l'acheteur, du début à la fin. C'est exactement le problème que je résous.

Pourquoi acheter par l'intermédiaire d'un chasseur immobilier (PSI)?

Une agence immobilière classique est payée par le vendeur, en pourcentage du prix de vente. Plus le prix est élevé, plus elle gagne — son intérêt n'est donc jamais totalement aligné avec le vôtre.

Un chasseur Immobilier fonctionne à l'inverse : c'est vous qui me payez, avec des honoraires fixes connus à l'avance, et mon seul mandat est de défendre vos intérêts à vous, l'acheteur, du début à la fin.

Un accompagnement personnalisé à chaque étape

Je suis votre Chasseur Immobilier à Rojales, sur la Costa Blanca Sud

Je m'appelle Jimena Reyes, je suis conseillère immobilière agréée RAICV (n° 6438). J'interviens principalement à Rojales et dans ses environs. Chaque client bénéficie d'un accompagnement personnalisé dans sa propre langue. Je dispose d'une équipe de professionnels internationaux à votre service. Car acheter ou louer un bien immobilier en Espagne est une décision importante, qui mérite d'être prise en main avec sérieux. Je connais parfaitement le marché immobilier de Rojales et de ses environs et je m'implique dans chaque dossier comme s'il s'agissait du mien.

Mon objectif est de trouver le meilleur bien au meilleur prix pour vous. Je négocierai parce que je connais le marché.
Je travaille pour vous, pas pour le vendeur.
J'éviterai les zones présentant des problèmes de bruit, les zones inondables, les communautés conflictuelles ou les documents incomplets.
Je vérifierai l'absence de charges et d'hypothèques au Registre de la Propriété.
Je me chargerai de votre NIE, compte bancaire, contrat d'arrhes, notaire et impôts.

Rojales

Un mode de vie, pas seulement une destination

Acheter depuis l'étranger, cela dit, comporte ses subtilités : documentation, démarches, langue et zones qu'il convient de connaître avant de signer. C'est là que j'interviens. En tant que votre Personal Shopper immobilier à Rojales, je recherche, vérifie et négocie pour vous, en représentant toujours vos intérêts.

Vous profitez du voyage. Je m'occupe du reste.

Le processus d'achat d'une maison à Rojales avec votre PSI

Signature du Mandat et Provision de Fonds
Signature du mandat de représentation et versement de l'acompte initial pour lancer la recherche active sur le marché immobilier de la Costa Blanca. La provision initiale de 590 € couvre les premières démarches professionnelles et est déduite des honoraires finaux.
Recherche et sélection
Je recherche, sélectionne et visite des biens, j'écarte ceux qui ne répondent pas à vos critères et je vous envoie des rapports détaillés avec vidéo de ceux qui correspondent.
Visite et décision
Je sélectionne les biens selon vos instructions et nous organisons votre visite sur place (si possible). Je négocie les conditions et le prix avant toute signature.
Conclusion et remise
Je coordonne les démarches administratives et notariales. Remise des clés.
Après-vente (optionnel) · Contacter

a table and chairs on a balcony with purple flowers

Pourquoi acheter à Rojales

+300 jours de soleil par an : un climat qui prend soin de votre santé

Plages, centres commerciaux, tout à proximité.

Hôpitaux et centres de santé à quelques minutes de Rojales

Régime méditerranéen, l'un des plus sains au monde

Rojales, la commune avec le plus fort pourcentage de résidents étrangers d'Espagne (Source: Portal Estadístico de la Generalitat Valenciana (IVE), données INE): Vous ne serez pas seul ici.

Rojales est très bien situé

Une fois que nous avons cerné vos besoins, nous définissons le profil du logement idéal. Vous m'indiquez ce que vous recherchez, votre budget et la date d'achat, et je m'occupe du reste en vous offrant un service personnalisé.

Honoraires de l'agent PSI

Mes honoraires sont à votre charge, en tant qu'acheteur. Pas à celle du vendeur. Cela garantit que je travaille exclusivement dans votre intérêt. Sans petites lignes, sans surprises.

1.Service de base

Recherche et accompagnement. 3590€

Recherche active sur les portails et au sein de mon réseau de contacts
Visites sur place, vidéo et rapport des biens sélectionnés
Négociation du prix et des conditions
Vérification des documents avant la signature pour acheter en toute sécurité · Due diligence
Accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire

Comprend jusqu'à 5 visites sur place et une mission d'une durée de 3 mois à compter de la signature du mandat.

Ne comprend pas les services juridiques, fiscaux ni notariaux, qui sont à la charge du client et des professionnels correspondants.

2.Service intégral

Gestion intégrale depuis l'étranger, 4590€

Recherche active sur les portails et au sein de mon réseau de contacts
Visites sur place, vidéo et rapport des biens sélectionnés
Négociation du prix et des conditions
Vérification des documents avant la signature pour acheter en toute sécurité · Due diligence
Gestion du NIE et ouverture d'un compte bancaire espagnol
Accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire
Gestion des démarches après-vente (impôts liés à l'achat)
Mise en service des fournitures (électricité, eau, internet)

Comprend jusqu'à 5 visites sur place et une mission d'une durée de 3 mois à compter de la signature du mandat.

Mon rôle est de coordination et d'accompagnement. Les services juridiques, fiscaux et notariaux sont assurés par un avocat, une gestoría et un notaire, dont les honoraires sont indépendants.

Je travaille avec vous dans un cadre clair dès le premier jour, afin que les deux parties sachent à quoi s’en tenir :

Durée. La mission a une durée de 3 mois, renouvelable d’un commun accord et par écrit. Il s’agit de la durée habituelle dans le secteur pour trouver le bien immobilier adapté, sans engagements indéfinis.

Profil de recherche. Au début, nous définissons ensemble et par écrit votre profil d’achat (quartier, budget et type de bien immobilier). Ce profil sert de référence pour sélectionner les biens que je vous présente.

Visites. Chaque formule comprend un nombre déterminé de visites sur place. Les visites supplémentaires sont facturées à part, selon le tarif indiqué. Je consacre ainsi mon temps aux biens qui correspondent réellement à ce que vous recherchez.

Négociations. Le service comprend la négociation de deux offres formelles au maximum. À partir de la troisième, un supplément est convenu.

Résiliation anticipée. Si, à l’expiration du délai, l’achat n’a pas été conclu pour des raisons indépendantes de ma volonté, la mission est considérée comme terminée et l’acompte initial de 590 € est conservé à titre de compensation pour le travail effectué.

Honoraires garantis. Si vous décidez d’acheter un bien immobilier que je vous ai présenté, mes honoraires sont dus dans leur intégralité, même si la transaction est conclue par un autre intermédiaire.

Conditions de la mission

Prêt à acheter avec votre Personal Shopper immobilier à vos côtés ?

Dites-moi ce que vous recherchez. La première consultation est gratuite et sans engagement. En 30 minutes, vous saurez si je peux vous aider et comment.

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